Zweifamilienhaus in Singen-Nord
Zweifamilienhaus Singen-Nord
Eckdaten zur Immobilie:
Baujahr: ca. 1906
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6+
Zustand: rb.
Kaufpreis: 365.000
* rb. = renovierungsbedürftig
Objektangaben:
Das Gebäude (Zweifamilienhaus)
Kategorie
ZFH (nicht freistehend)
Grundstück
ca. 484 m²
Derzeitige Nutzung
bewohnt
Möglicher Einzug
Nach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Grundstück mit Gartenfläche
Pkw-Stellplätze
Kunststofffenster
Eingezäuntes Grundstück
2. OG bzw. Dachgeschoss
klassischer Grundriss
Energieangaben & Heizung:
Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung / Gasheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
Energieausweistyp
* ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung und steht demnächst zur Verfügung
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
-
Endenergieverbrauch
-
Details & Informationen:
- PROVISIONSFREI -
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus, welches provisionsfrei erworben werden kann, befindet sich in einem für das Baujahr soliden Gesamtzustand. Interessant sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung bzw. zur Kapitalanlage. In einem absolut ruhigen und ideal gelegenen Wohngebiet der Nordstadt von Singen (Hohentwiel) bietet das Zweifamilienhaus mit ca. 160 m2 Wohnfläche ideale Vorraussetzungen für zukünftige Projekte und Maßnahmen die der neuen Besitzer ganz nach seinen Vorstellungen umsetzen kann. Das von der Bauart nicht freistehende Haus befindet sich auf einem ca. 484 m2 Grundstück mit ebenfalls reichlich Platz für zukünftige Veränderungen. Das Grundstück welches momentan eingezäunt ist, verfügt über min. 2 - 3 Stellplätze für Pkws und andere Fahrzeuge.
Raumaufteilung
Die Momentane Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:
Zwei übereinander liegende 3-Zimmer Wohnbereiche (Wohnungen) die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Beide Wohnungen präsentieren sich im Moment in fast identischem, klassischen Grundriss.
Im Treppenhaus gelegen, befindet sich momentan ein Gäste-Wc und ein Abstellraum.
Im obersten Stockwerk/Dachgeschoss ist ein nicht ausgebautes Zimmer zu finden, welches sich ebenfalls in einem guten Zustand befindet und ein gutes Ausbaupotential aufweist.
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca 484 m²
Keller
Kunststofffenster
Pkw-Stellplätze
Gartenfläche
ENERGIEAUSWEIS:
Ein Energieausweis für dieses Gebäude befindet sich aktuell in der Erstellung. Dieser wird umgehend nach seinem Vorliegen für Sie in diesem Exposé zur Verfügung gestellt.
WEITERE INFORMATIONEN
Besichtigungstermine, welche ab 15.09.2022 möglich sind, können bevorzugt telefonisch oder auch per E-Mail vereinbart werden.
WICHTIG:
Bitte haben Sie in diesem Zusammenhang Verständnis dafür, dass Anfragen per E-Mail NUR mit vollständigen Personen- u. Kontaktdaten von uns bearbeitet werden können.
Sollten Sie ebenfalls auf der Suche nach einer passenden auf Sie und das Objekt zugeschnittenen Finanzierung sein, lassen Sie dies uns gerne wissen. Wir leiten Sie selbstverständlich gerne an einen unserer kompetenten Netzwerkpartner für den Bereich Finanzierung/en weiter.
Das Objekt liegt in der unteren Nordstadt von Singen (Hohentwiel). Ideal in einer ruhigen Straße eines guten Wohngebietes gelegen, erreichen Sie vom Objekt in wenigen Minuten alle wichtigen Anlaufstellen in Singen. Trotz relativer Nähe zur Innenstadt von Singen und der Mühlhauserstraße ist es in dem Wohngebiet herrlich ruhig und angenehm.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort selbst von der Lage des Objektes.