Immobilien-Blog

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Hier finden Sie die Blog-Beiträge:

 





MEHRWERT Profi-Makler

Mit einem professionellen Makler zu verkaufen bringt mehr Gewinn! Das eigene Haus oder die eigene Wohnung zu verkaufen birgt einige Konflikte für Sie als Eigentümer. Eine gewisses Maß an (emotionaler) Befangenheit wird Sie während des gesamten Verkaufsprozesses stets begleiten. Ein völlig normales und nachvollziehbares Verhalten von Immobilieneigentümern, welches jedoch wichtige Entscheidungen im Laufe des Verkaufsprozesses …






Die TEILUNGSERKLÄRUNG

Wenn Wohnungseigentum verkauft werden soll, muss eine Teilungserklärung vorliegen. Ganz egal ob bei Neubauten oder bei Bestandsgebäuden, damit bei Mehrfamilienhäusern oder Wohnanlagen einzelne Wohnungen als „Eigentumswohnungen“ verkauft werden können, muss das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt worden sein und eine Teilungserklärung existieren. In der Teilungserklärung sind z.B. Details zu den Eigentumsverhältnissen, die Rechte und Pflichten der einzelnen …






ZWANGSVERSTEIGERUNG Ihrer Immobilie verhindern

  Als Immobilieneigentümer können Sie (unerwartet) aus den verschiedensten Gründen, wie z.B. dem Tod eines Familienangehörigen, durch Krankheit, Jobverlust oder finanzielle Fehlkalkulation, in eine finanzielle Notlage geraten. So kann es schnell passieren das Ihre Immobilie „auf dem Spiel“ steht und eine Zwangsversteigerung droht. Unter bestimmten Umständen ist es jedoch möglich, eine Zwangsversteigerung abzuwenden bzw. zu …






Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb in Ba-Wü

  Wer eine Immobilie erwirbt, zahlt nicht nur den Kaufpreis, sondern auch zahlreiche mit dem Kauf verbundenen Nebenkosten, die sogenannten „Kaufnebenkosten“. Als Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb werden sämtliche Kosten bezeichnet, die zum reinen Kaufpreis der Immobilie zusätzlich anfallen. Dies sind vor allem verschiedene Gebühren und Steuern, wie z.B. die Notargebühren, Grundbuchkosten, die Grunderwerbsteuer und Maklergebühren. Wobei …






Frohe WEIHNACHTEN 2020

IMMOBILIEN-SÜD wünscht Ihnen eine besinnliche u. schöne Weihnachten 2020. Allen unseren Auftraggeber, Kunden u. Geschäftspartnern aber auch allen Kolleginnen u. Kollegen aus der Immobilienbranche wünschen wir eine tolles Weihnachtsfest voller Liebe und Erfüllung, auch o. vielleicht gerade in Zeiten die für gewisse ungewohnte Entbehrungen u. Verzichte sorgt. Feiern Sie ein schönes Fest u. lassen Sie …






Der ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis (bedarfsorientiert o. verbrauchsorientiert) für Wohn- u. Nichtwohngebäude ist ein Dokument/Datenblatt, welches Informationen zu den anfallenden Energiekosten eines Gebäudes liefern bzw. aufzeigen soll. Dieser ist seit dem Jahr 2009 bei allen Wohngebäuden Pflicht. Bei dem Verkauf o. der Vermietung einer Immobilie muss der Energieausweis potentiellen Käufern o. Mietern spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt u. …






PROFESSIONELLE IMMOBILIENBEWERTUNG

Grundstein eines erfolgreichen Verkaufs Am Anfang eines jeden (erfolgreichen) Immobilienverkaufs steht eine solide und fachkundige Immobilienbewertung bzw. Verkehrswertermittlung, oder eben auch nicht. Grundsätzlich ist es jedem Immobilieneigentümer bzw. -verkäufer selbst überlassen ob und wie er den aktuellen Wert seiner Immobilien einschätzen will und zu welchem Angebotspreis er diese erstmalig anbieten will. Aus einem verantwortungsvollen und realistischen …






IMMOBILIEN-SÜD – Immobilienvermittlung

Wer wir sind und was wir für Sie tun Als inhabergeführtes und unabhängiges Immobilienunternehmen im Bereich der professionellen Immobilienvermittlung bieten wir vorwiegend Privatpersonen aber auch Unternehmen alle Leistungen die Sie von einem kompetenten und professionellen Maklerunternehmen für Immobilien erwarten dürfen. Unsere Kernkompetenzen bieten wir unseren Kunden in unserem Leistungsportfolio wie folgt an: Beratung Wir beraten …