Leistungen & Service

Um Sie bei dem Verkauf, der Vermietung oder der Suche nach der passenden Immobilie(n) zu unterstützen und Ihnen die Abwicklung zu vereinfachen, bietet Ihnen Immobilien-Süd folgendes Leistungsspektrum an:

Kaufen & Verkaufen

wohnung-kapitalanlage

Wir vereinfachen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie oder unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Objekt.

Mieten & Vermieten

wohnung-mieten-konstanz

Gemeinsam finden wir geeignete und solvente Mieter für Ihre Immobilie oder die passende Mietwohnung.

Immobilienbewertung

verkehrswert-konstanz

Erfahren Sie den Marktwert Ihrer Immobilie und welchen Preis Sie mit dem Verkauf erzielen können.

Immobilienmakler Singen Hohentwiel
Immobilien Süd Logo Footer

Macht den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zu einer runden Sache für Sie!


 

Verkehrswert ermitteln - lassen Sie Ihre Immobilie von uns prüfen

Sie möchten wissen welchen Verkehrswert Ihre Immobilie hat und welchen Preis Sie mit dem Verkauf erzielen können?

Dann beraten wir Sie gerne näher dazu und bieten Ihnen im Zuge dessen eine kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilien an.

Hierbei nutzen wir normierte Verfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie. Außerdem nehmen wir eine objektspezifische Marktanalyse vor, um so gemeinsam mit Ihnen den bestmöglichen Verkaufspreis festlegen zu können.

Je nach Bewertungsgrund bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit, für Sie ein geeignetes Verkehrswertgutachten von einem Sachverständigen einzuholen.

werteermittlung-immobilie-konstanz

 

Denn es ist ratsam, den Wert seiner Immobilie nicht nur mittels eigener Einschätzungen und Recherchen festzulegen, sondern den tatsächlichen Wert dieser professionell und sachverständig zu ermitteln. Nur so wird die Basis für einen erfolgreichen und korrekten Immobilienverkauf geschaffen.

Daher bieten wir allen Immobilieneigentümern eine professionelle Wertermittlung an. Grundsätzlich stellen wir diese Leistung allen unseren Auftraggebern *kostenlos* zur Verfügung.

Aber auch Immobilieneigentümern, die nicht akut verkaufen möchten, helfen wir den korrekten Wert Ihres Objektes zu ermitteln. Kommen Sie gerne direkt telefonisch oder per E-Mail auf uns zu oder kontaktieren Sie uns direkt über das unten stehende Kontaktformular für Immobilienbewertungen.

Kontaktformular für Immobilienbewertungen

 

 

IMMOBILIEN-SÜD - Immobilienagentur

Conradin-Kreutzer-Straße 27
78224 Singen (Hohentwiel)

E-Mail: info@immobilien-sued.de

Tel.: +49 (0) 77 31 / 7 90 7 12
Mobil: +49 (0) 176 / 87 82 653 8

Öffnungszeiten / Telefonsprechzeiten:

Montag bis Freitag:
09:00 bis 13:00 Uhr
14:00 bis 18:00 Uhr

und nach Vereinbarung

Samstag:
10:00 bis 14:00 Uhr

und nach Vereinbarung

Sonn- und Feiertag:
geschlossen

 

Jetzt unverbindlich Immobilienbewertung anfragen

 Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Kontaktaufnahme und für Rückfragen gespeichert werden. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per Mail an info@immobilien-sued.de widerrufen.



 


 

Service für Verkäufer

 

Unser Anliegen als professionelles Immobilien-Vermarktungsunternehmen ist es, Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu erleichtern oder komplett für Sie zu übernehmen. Wir unterstützen Sie in allen Phasen des Verkaufsprozesses und garantieren Ihnen eine kompetente, vertrauensvolle und zuverlässige Betreuung.

Leistungen für Verkäufer

 

Zeitnahe und flexible Terminvereinbarung

Erstellung von Marktanalyse und Verkehrswertermittlung

Gemeinsame Findung des optimalen Verkaufspreises

Durchführung und Koordination von Besichtigungsterminen

Erstellung ansprechender und hochwertiger Verkaufsunterlagen

Vermarktungsmaßnahmen über diverse Vertriebskanäle

Unterstützung in allen Phasen des Verkaufs

Zusatzleistungen wie z. B. Objektfotografie, Energieausweis u. a.

Leistungen für Vermieter

 

Zeitnahe und flexible Terminvereinbarung

Selektion geeigneter Bewerber (inkl. Bonitätsprüfung)

Durchführung und Koordination von Besichtigungsterminen

Erstellung hochwertiger Vermietungsunterlagen

Vermarktungsmaßnahmen über diverse Vertriebskanäle

Begleitung bzw. Übernahme der Objekt-Übergabe

Erstellung von Mietverträgen

Objektfotografie

Service für Vermieter

 

Sie möchten eine Ihrer Immobilien an solvente und geeignete Mieter vermieten, um so einen unnötigen Leerstand und somit Renditeverlust zu vermeiden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermittlung Ihres Objektes. Wir helfen Ihnen möglichst zeitnah einen passenden und solventen Mieter für Ihr zu vermietendes Objekt zu finden.

Service für Unternehmen

 

Sie suchen einen externen Partner zur Vermittlung Ihrer Immobilien? Ganz egal, ob Sie Räumlichkeiten oder eine gesamte Immobilie kaufen bzw. verkaufen oder mieten bzw. vermieten möchten. Wir stehen Ihnen gerne und verlässlich zur Seite.

Leistungen für Unternehmen

 

Zeitnahe und flexible Terminvereinbarung

Erstellung von Marktanalysen und Verkehrswertermittlung

Durchführung & Koordination von Besichtigungsterminen

Erstellung hochwertiger Marketingmaterialien für Ihre Projekte

Vermarktungsmaßnahmen über diverse Vertriebskanäle

Unterstützung in allen Phasen Ihrer Immobilien-Projekte

Zusatzleistungen wie z. B. Objektfotografie, Energieausweis u. a.


 

Zusatzleistungen

 

IMMOBILIENBEWERTUNG

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen? Dann beraten wir Sie gerne näher zu einer Immobilienbewertung / Marktpreiseinschätzung.

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilien professionell, um so mit Ihnen die bestmögliche Preisstrategie festzulegen, damit Sie wiederrum den bestmöglichen Preis mit dem Verkauf erzielen. Eine fachkundige Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unabdingbar und das Fundament für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir besichtigen Ihre Immobilie ausführlich vor Ort mit Ihnen, um uns einen ersten Eindruck und Überblick zu verschaffen. Darauf folgend erfassen und sichten wir alle notwendigen Dokumente und Unterlagen, um so eine abschliessende Objektbewertung und Preiseinschätzung abgeben zu können.

• Diese Marktpreiseinschätzung stellt kein verbindliches Wertgutachten im Sinne eines Gutachtens eines vereidigten Sachverständigen dar.

 

 

IMMOBILIENFOTOGRAFIE

Immobilien für den Verkauf oder die Vermietung "optimal" in Szene setzen? Wir rücken Ihre Immobilie für Sie ins richtige Licht, damit Sie einfacher und schneller ans Ziel kommen.

Mit den richtigen Aufnahmen Ihrer Immobilie sollte sowohl das volle Potential Ihrer Immobilie als auch zugleich die Realität möglichst gekonnt abgebildet werden. Auch im Zeitalter von Smartphones mit relativ guten Kameras und einem guten Händchen für das Bild sind laienhaft aufgenommen Immobilienaufnahmen keineswegs fördernd für Verkauf bzw. Vermietung.

IMMOBILIEN-SÜD bietet Ihnen die Erstellung von Innenaufnahmen, Außenaufnahmen und Drohnenaufnahmen für Ihre Immobilie(n) an. Die Kosten hierfür übernehmen wir für unsere Auftraggeber selbstverständlich im Zuge unserer Auftragserfüllung. Natürlich bieten wir allen anderen Immobilieneigentümern unseren Service für Immobilienfotografie auch als Einzelleistung an.

 

 

Marktpreiseinschätzung

 

Preis:

449,00 €

inklusive MwSt.

inklusive Anfahrt bis 50 km

 

(ab dem 50. Kilometer - Anfahrtskosten in Höhe von 0,35 € je gefahrenem Kilometer)

 

 

Einzelleistung - Immobilienfotografie

 

Preis:

399,00 €

inklusive MwSt.

inklusive Anfahrt bis 25 km

Außen- u. Innenaufnahmen, Drohnenaufnahmen (Bild + Video)

(ab dem 25. Kilometer - Anfahrtskosten in Höhe von 0,35 € je gefahrenem Kilometer)

 

 

IMMOBILIENBEWERTUNG

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen? Dann beraten wir Sie gerne näher zu einer Immobilienbewertung / Marktpreiseinschätzung.

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilien professionell, um so mit Ihnen die bestmögliche Preisstrategie festzulegen, damit Sie wiederrum den bestmöglichen Preis mit dem Verkauf erzielen. Eine fachkundige Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unabdingbar und das Fundament für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir besichtigen Ihre Immobilie ausführlich vor Ort mit Ihnen, um uns einen ersten Eindruck und Überblick zu verschaffen. Darauf folgend erfassen und sichten wir alle notwendigen Dokumente und Unterlagen, um so eine abschliessende Objektbewertung und Preiseinschätzung abgeben zu können.

• Diese Marktpreiseinschätzung stellt kein verbindliches Wertgutachten im Sinne eines Gutachtens eines vereidigten Sachverständigen dar.

 

 

Marktpreiseinschätzung

 

Preis:

449,00 €

inklusive MwSt.

inklusive Anfahrt bis 50 km

 

(ab dem 50. Kilometer - Anfahrtskosten in Höhe von 0,35 € je gefahrenem Kilometer)

 

 

IMMOBILIENFOTOGRAFIE

Immobilien für den Verkauf oder die Vermietung "optimal" in Szene setzen? Wir rücken Ihre Immobilie für Sie ins richtige Licht, damit Sie einfacher und schneller ans Ziel kommen.

Mit den richtigen Aufnahmen Ihrer Immobilie sollte sowohl das volle Potential Ihrer Immobilie als auch zugleich die Realität möglichst gekonnt abgebildet werden. Auch im Zeitalter von Smartphones mit relativ guten Kameras und einem guten Händchen für das Bild sind laienhaft aufgenommen Immobilienaufnahmen keineswegs fördernd für Verkauf bzw. Vermietung.

IMMOBILIEN-SÜD bietet Ihnen die Erstellung von Innenaufnahmen, Außenaufnahmen und Drohnenaufnahmen für Ihre Immobilie(n) an. Die Kosten hierfür übernehmen wir für unsere Auftraggeber selbstverständlich im Zuge unserer Auftragserfüllung. Natürlich bieten wir allen anderen Immobilieneigentümern unseren Service für Immobilienfotografie auch als Einzelleistung an.

 

 

Einzelleistung - Immobilienfotografie

 

Preis:

399,00 €

inklusive MwSt.

inklusive Anfahrt bis 25 km

Außen- u. Innenaufnahmen, Drohnenaufnahmen (Bild + Video)

(ab dem 25. Kilometer - Anfahrtskosten in Höhe von 0,35 € je gefahrenem Kilometer)

 

 

ALL AROUND YOUR HOME

Immobilien-Süd ist für Sie nicht nur der richtige Ansprechpartner, wenn es um die Themen KAUFEN / VERKAUFEN und MIETEN / VERMIETEN geht. Wir unterstützen unsere Auftraggeber und Kunden gerne auch darüber hinaus.

Falls Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen im Zuge Ihres Verkaufs- oder Vermietungsvorhabens anfallen, vermitteln wir Sie gerne an kompetente Dienstleister und Handwerker.

So helfen wir Ihnen als Verkäufer bzw. Vermieter das optimale Potential Ihrer Immobilie(n) zu nutzen oder Immobilienkäufern, die gerade das passende Objekt erwerben konnten, dieses ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen anzupassen.

Denn aus Erfahrung wissen wir, am Eigenheim oder auch an der Anlageimmobilie gibt es eigentlich NIE nichts zu tun.

 

 

ENERGIEAUSWEIS

Im Zuge Ihrer Verkaufs- und Vermietungsprojekte ist in den meisten Fällen die Erstellung und Ausweisung eines Energieausweises (bedarfsorientiert / verbrauchsorientiert) vom Gesetzgeber vorgeschrieben.

Als professionelles Immobilienunternehmen gehört es selbstverständlich auch zu unseren Aufgaben und Leistungen sicherzustellen, dass für die Objekte unserer Auftraggeber ein korrekter Energieausweis erstellt und während des Verkaufs bzw. der Vermietung ausgewiesen wird. Grundsätzlich stellen wir diese Leistung allen unseren Auftraggebern im Zuge unserer Zusammenarbeit zur Verfügung, die Kosten für die Erstellung des Energieausweises übernehmen natürlich wir für Sie. Selbstverständlich bieten wir auch allen anderen Immobilieneigentümern die professionelle Erstellung eines korrekten Energieausweises an.

 

 

All around your Home

 

Preis:

auf Anfrage

(abhängig von Art, erforderlicher Gewerke und Umfang der auszuführenden Arbeiten)

(zzgl. einer Vergütung der für uns damit verbundenen Arbeitszeit mit einem Stundensatz in Höhe von 79,00 € zzgl. MwSt. je Arbeitsstunde)

 

 

 

Einzelleistung - Energieausweis

 

Preis:

Kosten für Energieausweis *

+

Arbeitszeit **

* Art und Kosten des Energieausweises abhängig von Art, Beschaffenheit, Baujahr, Größe und anderer Faktoren

** Vergütung der benötigten Arbeitszeit mit einem Stundensatz in Höhe von 79,00 € zzgl. MwSt. je Arbeitsstunde

 

ALL AROUND YOUR HOME

Immobilien-Süd ist für Sie nicht nur der richtige Ansprechpartner, wenn es um die Themen KAUFEN / VERKAUFEN und MIETEN / VERMIETEN geht. Wir unterstützen unsere Auftraggeber und Kunden gerne auch darüber hinaus.

Falls Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen im Zuge Ihres Verkaufs- oder Vermietungsvorhabens anfallen, vermitteln wir Sie gerne an kompetente Dienstleister und Handwerker.

So helfen wir Ihnen als Verkäufer bzw. Vermieter das optimale Potential Ihrer Immobilie(n) zu nutzen oder Immobilienkäufern, die gerade das passende Objekt erwerben konnten, dieses ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen anzupassen.

Denn aus Erfahrung wissen wir, am Eigenheim oder auch an der Anlageimmobilie gibt es eigentlich NIE nichts zu tun.

 

 

All around your Home

 

Preis:

auf Anfrage

(abhängig von Art, erforderlicher Gewerke und Umfang der auszuführenden Arbeiten)

(zzgl. einer Vergütung der für uns damit verbundenen Arbeitszeit mit einem Stundensatz in Höhe von 79,00 € zzgl. MwSt. je Arbeitsstunde)

 

 

 

ENERGIEAUSWEIS

Im Zuge Ihrer Verkaufs- und Vermietungsprojekte ist in den meisten Fällen die Erstellung und Ausweisung eines Energieausweises (bedarfsorientiert / verbrauchsorientiert) vom Gesetzgeber vorgeschrieben.

Als professionelles Immobilienunternehmen gehört es selbstverständlich auch zu unseren Aufgaben und Leistungen sicherzustellen, dass für die Objekte unserer Auftraggeber ein korrekter Energieausweis erstellt und während des Verkaufs bzw. der Vermietung ausgewiesen wird. Grundsätzlich stellen wir diese Leistung allen unseren Auftraggebern im Zuge unserer Zusammenarbeit zur Verfügung, die Kosten für die Erstellung des Energieausweises übernehmen natürlich wir für Sie. Selbstverständlich bieten wir auch allen anderen Immobilieneigentümern die professionelle Erstellung eines korrekten Energieausweises an.

 

 

Einzelleistung - Energieausweis

 

Preis:

Kosten für Energieausweis *

+

Arbeitszeit **

* Art und Kosten des Energieausweises abhängig von Art, Beschaffenheit, Baujahr, Größe und anderer Faktoren

** Vergütung der benötigten Arbeitszeit mit einem Stundensatz in Höhe von 79,00 € zzgl. MwSt. je Arbeitsstunde


 

Ferienimmobilien

Eigentümern von Ferienimmobilien, die diese profitabel vermieten wollen, bieten wir einen Vermittlungsservice. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Vermarktung Ihrer Ferienunterkunft, wie z.B. Ferienhäusern, Ferienwohnungen und ähnlichen, mit folgenden Leistungen:

Kostenloser Ersttermin zur Bedarfsermittlung

Effiziente Onlinevermarktung über unsere Website und andere Portale

Koordination von Belegungs- und Buchungsterminen

Übergabe und Abnahme der Ferienimmobilie (nach Wunsch)

Objektfotografie: Aufnahme und Erstellung ansprechender Außen- und Innenaufnahmen

 

 

 

Um Ihnen eine erste Vorstellung davon zu geben was eine Zusammenarbeit mit uns hinsichtlich der Vermarktung bzw. Vermittlung Ihrer Ferienimmobilie für Sie bedeutet und wie sich der Ablauf vom Kontakt bis hin zur aktiven Gewinnung und Vermittlung von Mietern an Sie darstellt, möchten wir Ihnen nachfolgend den gesamten Prozess einmal vereinfacht aufzeigen.

 

 

 

Kostenlose Erstberatung

Nach erfolgter Kontaktaufnahme vereinbaren wir zeitnahe einen persönlichen ersten Beratungs- und Besprechungstermin mit Ihnen. Um Ihnen hier von unserer Seite möglichst viel Flexibilität bieten zu können, bieten wir Ihnen diesen auch per Videotelefonie an.

Bei diesem kostenlosen und unverbindlichen Termin werden wir alle Ihre als auch unsere Fragen gemeinsam beantworten und dabei den Grundstein für eine Zusammenarbeit legen.

Auftragserteilung

Nach dem alle besprochenen Informationen aus dem Ersttermin verarbeitet wurden und Sie zu dem Schluss kommen, dass ein zusätzlicher und professioneller Vertriebsweg über uns für Sie sinnvoll und von Vorteil ist, freuen wir uns von Ihnen mit der Vermarktung und Vermittlung Ihrer Ferienimmobilien beauftragt zu werden. Wir werden dann unverzüglich, bzw. wie mit Ihnen vereinbart, unsere Arbeit aufnehmen.

Konzeptionierung

Gemeinsam mit Ihnen legen wir den optimalen Fahrplan und den Umfang für die Vermittlung Ihrer Unterkunft fest. Welche Aufgaben sollen in welchem Maß und zu welchem Zweck von uns übernommen werden und wie richten wir die Schnittstelle zwischen Ihnen und uns bezüglich der Übergabe von Mietern ein, um diese für den Mieter so komfortabel und unauffällig zu gestalten wie nur möglich.

Aus Sicht des buchenden Kunden soll so einfach und komfortabel gebucht werden können wie nur möglich.

Objektaufnahme

Je nach Objekt und den Rahmenbedingungen Ihres Auftrages werden wir, wenn erforderlich, aktuelle und ansprechende Objektaufnahmen von Außen- und Innenbereich Ihrer Ferienunterkunft erstellen. Hierbei legen wir auf eine attraktive Präsentation Ihrer Immobilie höchsten Wert. Die Objektaufnahmen werden anschließend von unserem Fotografen überarbeitet, um so das bestmögliche Potential aus ihnen heraus zu holen.

Die Aufnahmen werden dann für Vermietungs-Exposés und die anderweitige Präsentation Ihrer Ferienunterkunft verwendet.

Erstellen von Vermittlungsunterlagen

Haben wir nun alle notwenigen Informationen und Unterlagen von Ihnen erhalten als auch die optimalen Objektfotos vorliegen, beginnen wir mit der Erstellung hochwertiger Vermittlungsunterlagen. 

Diese sind u. a. Freitexte, Objekt- und Lagebeschreibung und andere Informationssammlungen für Vermittlungsexposés für unserer Unternehmenswebseite als auch anderer Vertriebswege wie z. B. Facebook und Airbnb.

 

Einstieg in die Vermittlung

Wir beginnen nun damit, Ihre Immobilie aktiv sowohl online als auch offline zu bewerben. Wir generieren für Sie Buchungen und leiten diese direkt an Sie weiter. Das Schöne für Sie dabei ist, als professionelles Immobilienunternehmen werden wir von Ihnen ausschließlich im Erfolgsfall vergütet.

Das bedeutet Sie vergüten unsere Arbeit erst und nur dann, wenn ein von uns vermittelter Gast den Betrag für seine Buchung in Ihrer Unterkunft an Sie überwiesen hat.

 

Weiterleitung von Buchungen

Sobald Anfragen und Buchungen über unsere Vertriebskanäle eingehen, leiten wir diese umgehend an Sie weiter oder halten mit Ihnen direkt Rücksprache.

Ziel ist es, Ihren Buchungskalender noch besser auszulasten.

 

 

 

 

Um weitere detaillierte Informationen und Konditionen zu unserem Vermittlungsservice für Ferienimmobilienzu erfahren, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Grundsätzlich wird je nach Art der Ferienimmobilie und je nach Umfang Ihrer Beauftragung eine Vermittlungsprovision auf Ihren Grundpreis (Preis / Übernachtung, Pauschalpreis, Gesamtpreis der Buchung abzüglich der evtl. erhobenen Kurtaxe) in Höhe von 20 - 25 %, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, als Vergütung fällig.