IMMOBILIEN-SÜD – Immobilienvermittlung

Wer wir sind und was wir für Sie tun

Als inhabergeführtes und unabhängiges Immobilienunternehmen im Bereich der professionellen Immobilienvermittlung bieten wir vorwiegend Privatpersonen aber auch Unternehmen alle Leistungen die Sie von einem kompetenten und professionellen Maklerunternehmen für Immobilien erwarten dürfen.

Unsere Kernkompetenzen bieten wir unseren Kunden in unserem Leistungsportfolio wie folgt an:

Beratung

Wir beraten u. unterstützen Immobilieneigentümer und Immobilienkäufer bei allen Ihren Immobilienprojekten


 

Verkauf

Für unsere privaten u. gewerblichen Auftraggeber verkaufen wir im Auftrag deren Immobilien effizient und zuverlässig


 

Vermietung

Wir vermieten in Ihrem Auftrag Wohn- u. Gewerbeimmobilien schnell u. zuverlässig


 

Immobilienbewertung

Egal zu welchem Anlass - wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie(n) professionell u. schaffen so die Basis für viele Ihrer Vorhaben


 

Ferienimmobilien

Wir vermitteln Ferienimmobilien im In- u. Ausland für private und gewerbliche Vermieter


 

& Mehr

IMMOBILIEN-SÜD bietet Immobilienverkäufern  u. -käufern Zusatzleistungen u. Einzelleistungen an


 

Maklerservice wie er sein sollte

Nicht einfach nur klassischer Maklerservice, nicht einfach nur durchschnittliche Leistungen, nicht einfach nur Immobilienmakler sondern Mehr(-wert) für Sie und Ihre Immobilienvorhaben. Als pflichtbewusstes und engagiertes Jungunternehmen ist einer unserer obersten Ansprüche Ihnen mit unserem Know-How und unseren Dienstleistungen einen spürbaren Mehrwert bei der Umsetzung und Durchführung Ihres Vorhabens zu verschaffen.

Als unabhängiges und inhabergeführtes Immobilienunternehmen für die Immobilienvermittlung und -bewertung können wir unseren Auftraggebern und Kunden sozusagen »von Haus aus« einen qualitätsorientierten und ehrlichen Service (an)bieten. Wichtig ist uns, dass Sie während der gesamten Dauer Ihrer und unserer Zusammenarbeit unsere volle und uneingeschränkte Aufmerksamkeit haben.

Wir legen darüber hinaus höchsten Wert auf eine kompromisslos ehrliche und zuverlässige Kommunikation mit unseren Auftraggebern und Kunden. Es gilt nicht diesen ein X für ein U vorzumachen und sie eines besseren zu belehren, ganz im Gegenteil, es gilt mittels klar kommunizierter Fakten und dem Wissen eines professionellen Immobilienmaklers dafür zu sorgen, dass insbesondere dem Auftraggeber ein klar erkennbarer Mehrwert bei der Durchführung seines Vorhabens garantiert wird.

Dabei gilt es jedoch fairer und professioneller Weise festzuhalten, dass es nicht für jeden Immobilieneigentümer per se sinnvoll sein muss, sein Immobilienanliegen mittels der Zusammenarbeit mit einem Profi besser, effizienter und oder sicherer zu gestalten. Dies hängt in erster Linie von den Anforderungen und Ansprüchen ab die ein Immobilieneigentümer an den Verkauf, die Vermietung oder den Kauf seiner Immobilie stellt, aber auch von den Voraussetzungen und Gegebenheiten der Immobilien selbst. Trotz alledem gilt es ein professionell begleitetes Immobilienvorhaben klar von einem Eigenverkauf oder einer Eigenvermietung abzugrenzen.

Unabhängig der bereits erwähnten Variablen bezüglich der Anforderungen und Vorraussetzungen eines Immobilienverkaufs oder einer Immobilienvermietung und der unterschiedlichen sich daraus ergebenden Rahmenbedingungen und Anforderungen für eine sinnvolle und erfolgsorientierte Planung und Durchführung des Vorhabens, unterscheiden sich Eigenabwicklung und eine professionell begleitete bzw. übernommene Abwicklung im Bezug auf Konzeptionierung und Abwicklung deutlich. 

Zum Einen ist doch einer der prägnantesten Vorteile/Mehrwerte an einer professionellen Immobilienvermarktung über einen Immobilienmakler der, dass durch dessen Arbeit und Einsatz die Belastung und der Aufwand durch den Verkaufs- bzw. Vermietungsprozess  für einen selbst reduziert oder im Idealfall minimiert wird. Zum Anderen sind Art und Qualität der Konzeptionierung als auch der Abwicklung grundlegend unterschiedlich.

Ein wichtiger an dieser Stelle zu erwähnender Aspekt ist, dass bei einem Verkauf oder einer Vermietung durch einen fähigen und seriösen Makler der Gefahr einer negativen Beeinflussung des Verkaufs- bzw. Vermietungsprozesses, durch z.B. eine fehlende Objektivität des Objekteigentümers wie eine subjektive und ideelle Einschätzung des Immobilienwertes entgegengewirkt und diese ausgeglichen werden kann. Als neutraler und emotional nicht mit einer der Parteien verbundener Mittelsmann sorgen wir von IMMOBILIEN-SÜD zuverlässig dafür, dass der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie(n) effizient, sicher und zuverlässig abgewickelt werden können. Wir bieten Ihnen einen Maklerservice für Immobilien aller Art wie er sein sollte.

  • Bei den Konditionen nicht immer besser, beim Service dafür immer!

 


 

Wo IMMOBILIEN-SÜD für Sie tätig ist

Das Team und Herr Barth sind für Sie zwischen dem Südschwarzwald - von Freiburg im Breisgau, bis zur gesamten Bodenseeregion - der Vierländerregion Bodensee zuständig und tätig. Mit aktuellem Unternehmenssitz in Singen (Hohentwiel) gewährleisten wir Ihnen im Umkreis von bis zu 150 Kilometern eine uneingeschränkte Betreuungs- u. Servicequalität. 

 

Zwischen Südschwarzwald & Bodensee

Als freies u. unabhängiges Immobilienunternehmen für die Vermarktung und Vermittlung von Bestands- u. Neubauimmobilien sind wir in dem gesamten Gebiet zwischen dem Südschwarzwald und der Bodenseeregion/Vierländereck für unsere Auftraggeber u. Kunden tätig. Um einen gewissen Standart hinsichtlicher der Betreuungsqualität unserer Auftraggeber u. deren Objekte während der gesamten Dauer des Vermarktungsprozesses uneingeschränkt u. zuverlässig gewährleisten zu können, versuchen wir grundsätzlich Verkaufs- u. Vermietungsmandate nur in einem Umkreis von 150 Kilometern zu übernehmen. Selbstverständlich können hier zwecks einer Beauftragung auch Ausnahmen gemacht werden, sollten diese für den Auftraggeber sinnvoll u. zielführend sein.


 

FREIBURG

SINGEN

RADOLFZELL

KONSTANZ

STOCKACH

TUTTLINGEN

Welche Ansichten & Werte IMMOBILIEN-SÜD vertritt

Als junges Immobilienunternehmen versuchen wir sowohl geschäftlich als auch moralisch so verantwortungsbewusst wie nur irgend möglich zu agieren. Das bedeutet auf der einen Seite, dass wir in der direkten Beziehung zu unseren Auftraggeber höchsten Wert auf eine ehrliche, diskrete u. eben verantwortungsbewusste Betreuung legen. Auf der anderen Seite bedeutet dies aber auch, dass wir bei allen Tätigkeiten und Beziehungen zu allen anderen Marktteilnehmern wie Kunden, Interessenten, Kolleginnen u. Kollegen, Geschäftspartnern und anderen dieselben Werte und Ansprüche anlegen, wie bei der Betreuung unserer Auftraggebern und Kunden. 

Grundsätzlich vertreten wir als inhabergeführtes u. unabhängiges Maklerunternehmen die Auffassung, dass eine ausnahmslos ehrliche u. vertrauensbasierte Beziehung zu allen Auftraggebern eine wichtige Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit ist und zudem eine unabdingbare Pflicht die wir gegenüber unseren Auftraggebern zu erfüllen haben. Denn jeder unserer Auftraggeber hat das Recht auf eine ehrliche und engagierte Betreuung und einen Qualitätsmakler an seiner Seite, welcher ausschließlich in dessen Sinne und zu dessen Vorteil handelt. Als pflichtbewusster Profimakler für Immobilien sind wir uns dessen genau bewusst. Darum werden wir stets einen ehrlichen u. offenen Dialog mit unseren Auftraggeber und Kunden pflegen. 

 


 

Warum wir tun was wir tun

Warum tun wir das, was wir für Sie und Ihre Immobilienvorhaben tun? Aus welchem Grund bieten wir Ihnen unseren Service an und stellen Ihnen unser Leistungen und Kenntnisse zur Verfügung?

Die Antwort ist einfach. Weil wir es lieben und weil wir den Anspruch und die Vision haben, besser zu sein als die allgemeine, stigmatisierende Meinung die über Immobilienmakler und die Branche vorherrscht. Wir alle kennen die allseits bekannten und längst abgedroschenen Vorurteile gegenüber Branchen wie der Immobilien-, Versicherungs- und Finanzbranche. Doch sind wir einmal ehrlich und objektiv gegenüber dieser Thematik oder konnten bereits einmal einen Mehrwert bzw. Nutzen durch eine Leistung aus genau einer dieser Branchen für uns daraus ziehen, spricht die Realität eine klare Sprache. 

Als junges und modernes Immobilienunternehmen sind wir daher bestrebt, stets mit höchstem Anspruch an uns selbst und an unseren Service, Bestleistungen für unsere Auftraggeber zu vollbringen. Dort wo wir als professioneller Partner einen sinnvollen Beitrag dazu leisten können, das Verkaufs- oder Vermietungsvorhaben eines Immobilieneigentümers angenehmer, sicherer und erfolgreicher zu gestalten, dort möchten das auch tun. Wir möchten Ihnen als Auftraggeber, Eigentümer und Mensch die Möglichkeit eröffnen, den Mehrwert einer professionellen Immobilienvermittlung für sich und Ihr Vorhaben nutzen zu können.

Ob Sie als Eigentümer letztendlich von solch einem Mehrwert Gebrauch machen wollen oder nicht, liegt völlig in Ihrem Ermessen und hängt zudem von Ihrem Bedarf bzw. der Art und dem Umfang Ihres Vorhabens ab. Eine Schwierigkeit stellt in vielen Fällen jedoch dar, den Mehrwert der durch eine Zusammenarbeit mit einem Profi generiert wird, sowohl zu erkennen als auch zu verstehen und ob dieser dem Bedarf Ihres Vorhabens entsprechend sinnvoll ist. Aus diesem Grund sind wir von IMMOBILIEN-SÜD grundsätzlich als Erstes einmal daran interessiert, Ihnen als Immobilieneigentümer oder Immobiliensuchendem, in einem ersten und natürlich kostenlosen Orientierungstermin,  alle Fragen zu beantworten die Sie an uns haben und Ihnen den Mehrwert den wir Ihnen mit unseren Leistungen hinsichtlich Ihres Anliegens generieren können klar aufzuzeigen und zu definieren. Weiterhin möchten wir zudem in einem ehrlichen und offenen Dialog mit Ihnen den Bedarf für einen sinnvolle Inanspruchnahme unserer Leistungen für Ihr Projekt feststellen. Denn es geht nicht darum Ihnen irgendwie mit Überredungskünsten und schönen Worten unsere Leistungen völlig sinnfrei aufzuschwätzen, sondern es geht darum Sie möglichst ehrlich, umfangreich und professionell aufzuklären. Damit Sie wiederum mit Hilfe der im Orientierungstermin für Sie gewonnenen Informationen und Fakten die bestmöglichen Entscheidungen bezüglich Ihres Projektes treffen können und ob eine Zusammenarbeit mit uns als professionellem Partner für Sie sinnvoll ist.


 

Verbandsmitgliedschaft

Als pflichtbewusstes junges Unternehmen freuen wir uns Mitglied im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft BFVI sein zu können. Als offizielles Verbandsmitglied stehen wir somit nicht nur für die eigenen Anforderungen und Qualitätsmaßstäbe sondern auch für die des Bundesverbandes. Somit geben wir Ihnen, unseren Auftraggebern und Kunden, einen weiteren guten Grund sich bedenkenlos auf uns als kundigen Fachmakler verlassen zu können.

 


Ihre Zufriedenheit - unser Ziel

Unabhängig der Art der Beauftragung, ganz egal ob Auftraggeber oder Kunde. Unser Ziel ist immer und ausnahmslos, Ihre Zufriedenheit mit uns und der Auftragserfüllung. Ihnen mit unseren Leistungen einen Mehrwert bei der Umsetzung Ihres Anliegens zu verschaffen ist für uns ein selbstverständlicher Anspruch den wir an uns selbst stellen. Der gelieferte Mehrwert alleine jedoch ist nur die halbe Miete. Es kommt auch darauf an, wie und vom wem dieser geliefert wird. Aus diesem Grund ist unser Anspruch und Ziel nicht nur, Sie alleine mit einer erfolgreichen Auftragserfüllung zufrieden zu stellen, sondern auch über die gesamte Zeit der Zusammenarbeit dafür zu sorgen, dass Sie sich gut aufgehoben fühlen. Daher ist unser Versprechen an Sie, dass Sie während der gesamten Zeit unserer Zusammenarbeit unsere volle und uneingeschränkte Aufmerksamkeit haben, stets eine zuverlässige Kommunikation mit uns erwarten können und dass wir engagiert alles dafür tun werden, um das für Sie beste Ergebnis zu erreichen. 

  • Ihre Zufriedenheit ist unser Job!

 

Mehrwert Maklerleistung

Um was geht es bei einer Zusammenarbeit mit einem professionellem Immobilienmakler bezüglich eines Immobilienverkaufs, einer Immobilienvermietung oder eines Immobilienkaufs? Es geht um Sie. Um Ihre Anforderungen und Vorstellungen und darum Ihnen einen Mehrwert zu verschaffen und Sie durch die Zusammenarbeit bei der Abwicklung Ihres Anliegens zu bereichern. Eine Beratung und Betreuung durch einen ehrlichen und professionellen Immobilienmakler als kundigen Lotsen für die Planung, Durchführung und Abwicklung von Immobilienprojekten und den lokalen und regionalen Immobilienmarkt ist ein klarer Vorteil für jeden Immobilieneigentümer. Hinzu kommt ausserdem, dass die Leistung und das Wissen welches dieser in das Immobilienvorhaben einbringt, auch nur dann vergütet werden muss, wenn dieses der Schlüssel zum Erfolg war. Wo gibt's denn sowas?!

Durch die Kooperation mit einem professionellen Makler für Immobilien, soll vor allem eines erreicht werden: Der Aufwand und die Belastung für Sie durch den Verkaufs-/Vermietungsprozess soll reduziert werden. Darüber hinaus soll dafür gesorgt werden, dass Ihr Projekt effektiver und sicherer zum Erfolg geführt wird. Zusammengefasst kann man dementsprechend sagen, bedeutet dies für Sie weniger Arbeit für ein gleichzeitig besseres Resultat. 

Folgende Vorteile und Mehrwerte können bei der Zusammenarbeit mit einem professionellen und seriösen Immobilienmakler für Sie bei einem Immobilienverkauf, einer Immobilienvermietung oder einem Immobilienkauf entstehen:

  • weniger Aufwand
  • Zeitersparnis 
  • Preissicherheit
  • Branchenkenntnisse 
  • Marktkenntnisse 
  • Erfahrungswerte
  • professionelle Prüfung von Kauf- u. Mietinteressenten 
  • professionelle Ermittlung des Immobilienwerts
  • professionelle Fotografie von Immobilien
  • Erstellung eines korrekten Energieausweises
  • und Weitere

 

 

kompetent & vertrauensvoll für Sie & Ihre Immobilien!

 

Unternehmenseigener BLOG

IMMOBILIEN-SÜD

Wir freuen uns nun, seit Anfang November 2020, unseren Auftraggebern u. Kunden u. allen anderen interessierten Immobilieneigentümern u. Menschen unseren neuen u. unternehmenseigenen Immobilien-Blog präsentieren zu können. Sind u. Zweck diese kostenlosen Service soll zum Einen sein, Sie u. alle Immobilieneigentümer u. Interessierten mit einem kontinuierlichen u. zuverlässig-informativen Service zu versorgen u. zum Anderen, eine weitere Art der Interaktionsmöglichkeit zwischen Ihnen u. uns schaffen u. anbieten zu können.

In unserem Immobilien-Blog werden wir Ihnen die verschiedensten hochwertigen Inhalte u. Informationen zur Verfügung stellen. Überwiegend werden wir Ihnen diese in Form von themenorientierten Blog-Beiträgen u. Informationsartikeln anbieten. Aber auch Erfahrungsberichte, Immobilienangebote u. andere Beiträge werden in unserem Blog für Sie zur Verfügung gestellt. 

An dieser Stelle folgende Anmerkung: Wir werden die Informationen u. Materialien die wir für die Erstellung der Blog-Beiträge verwenden werden, stets sorgfältig auf Ihre Richtigkeit, Unbedenklichkeit u. dementsprechende Verwendbarkeit überprüfen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass es möglich ist, dass bei der Überprüfung der Inhalte u. Informationen etwas übersehen werden kann o. Informationen, Fakten u. Gesetzeslagen sich zwischenzeitlich geändert haben. Da auch die Einbindung von Links zu anderen Webseiten u. Anbietern zur Verwendung kommt, möchten wir Sie zudem darauf hinweisen, dass wir diese zuvor zwar ebenfalls auf Ihre Richtigkeit u. Unbedenklichkeit überprüft haben, jedoch die Richtigkeit u. Verbindlichkeit von Informationen Anderer u. Dritter, als auch die Sicherheit anderer Webseiten nicht gewährleisten können u. für diese keine Haftung übernehmen. Sollte Ihnen jedoch beim Lesen unserer Beiträge einmal eine Fehlinformation o. sonstiger nicht unbedenklicher Inhalt auffallen, weisen Sie uns selbstverständlich gerne darauf hin u. kontaktieren Sie uns per Telefon, E-Mail o. Kontaktformular (Betreff: Blog). Wir werden uns dann so zeitnahe wie möglich um die Korrektur o. das Entfernen des betreffenden Inhaltes kümmern. Wir bedanken uns bereits vorab für Ihre Mithilfe u. Ihr Verständnis.

 


 

Autor dieses Beitrages:
Christopher A. Barth

4. November 2020